泰央行收緊按揭打沉樓市 未來仍有6萬伙單位湧市場

Aerial view cityscape downtown skyline, Bangkok Thailand

泰國國有住宅銀行指出,受今年4月泰國央行實施的新按揭成數規定影響,整體樓市表現向下,特別是公寓單位,預測全年投資額按年跌逾一成。

國有住宅銀行樓市信息中心代理主任威猜表示,今年4月1日是泰國樓市的轉捩點,在之前樓市向好,但4月1日泰國央行實施新按揭成數規定,再加上經濟放緩的影響,整體樓市開始走下坡。以目前形勢來看,預測今年全年的樓市投資額按年減少7%,當中公寓單位更跌14%,而獨立屋則跌4%。

他引用數據指,今年上半年樓市投資額按年減5%,首季仍未受央行新規定影響,大量買家加緊簽署買賣合約,令樓市投資額按年升逾10%。不過4月1日實施新規定後,次季投資額亦大跌逾10%,令上半年投資額減少5%。他估計,今年下半年的表現比上半年會更差,特別是受投資者青睞的公寓單位,目前仍有6萬伙單位正在興建。

新聞來源:星島虎報

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