【置業指南】馬來西亞

馬來西亞生活模式及法制與香港相近，因此為近年港人投資移居的熱門地，其中馬來西亞的第二家國計劃MM2H容許外國人以長達10年居留政策居住在馬來西亞，入場門檻只需94萬港元。樓市狀況：馬來西亞樓市走勢穩步上場，樓價近兩三年有5％至8％升幅，反映當地經濟不俗，自新任總理上任後，亦為整個馬來西亞經濟打下強心計，投資者亦對當地經濟抱持正面看法，最近亦多了外資到馬來西亞投資物業。

在吉隆坡市中心雙子塔附近，以大約339萬港元即可購買一個面積約500平方呎的1房單位：以約377萬港元，就可買入1.000平方呎的2房單位。若以400萬港元「上車價」計，更可於非市中心購買1.500至2,000平方呎單位。

地區選擇選址方面，古隆披雙塔附近的KLCC，武古免登，巴比倫購物城，最多國際品牌商場，酒店及項目在此發展，人流旺之餘亦多外國人及華人聚居，因此傳統上較適合置業投資。現時吉隆坡有吉隆坡中環車站，為靠近市中心的瑞合AMG-亦是吉隆坡中央水車站的所在地，內有酒店，公寓，辦公室及重要交通樞紐。而市郊地區如巴比倫購物城，雙于塔等地方的樓價就相對較平，包括新興的武古端蘭，雖然遠離單軌列車站，但坐落另一中心街露小山，亦吸引古隆坡投資者前往置業。至於吉隆坡西郊的白沙羅，區內配套完善，有國際學校，犯罪率低兼樓價明顯較市中心平，吸引不少外籍人士聚居。