【置業指南】澳洲
澳洲一直是不少港人海外升學，投資物業和移民的热門地點。雖然近年澳洲對海外人士的税務有所調整，加上澳洲樓價回落，但澳洲仍是個值得長遠投資的地方。
地區選擇
大多數港人均會選擇當地一線城市，如墨爾本。而澳洲每個城市都各具特色，當中較有名的城市少不了墨爾本和悉尼，當中墨爾本的樓價約港幣270-380萬，而悉尼的樓價則較為高昂，一房單位約港幣430-480萬，除了一線城市之外珀斯和湖洲的都亦有香港的投資者會作考慮，這兩個城市的樓價相對較便宜，約港幣160萬左右。現時澳洲各個城市的回報介于4-5％，但每個城市的税率亦不同。
注意事項：
1.不可購買二手樓 海外人士不可在當地購買二手物業外，應先了解各個城市的樓價，如悉尼市中心一房單位售價80萬，比墨爾本市中心一房單位的50萬澳幣高出4成。
2.城市税制不同 澳洲每個城市的税率亦有不同，海外人士在澳洲出售超過75萬澳幣的物業，需支付高達成交價12.5％的税項，因此在決定投資前，亦預先了解當地的税制。
3.按揭要求 澳洲銀行一般不會借錢給海外人士，因此有意投資當地物業的人士，應確保自己有足夠的資金。
