【置業指南】新加坡
新加坡樓宇質素高，樓市穩定，法制成熟以及交易流程透明度甚高，深受香港買家歡迎。新加坡住宅分為公共組屋及私人物業，港人只能夠購買私人物業。
樓市狀況
新加坡的租金回報目前介乎25至3厘，去年新加坡的樓市重回軌道，令投資新加坡都有不少捧場客。新加坡全國劃分成28區，大多數的港人傾向選擇傳統的1區，9區，10區，因這些區域普遍較多外國企業，物業空置時間較短，租金回報水平理想。1區位於中南部，包括Marina Bay Financial Centre和唐人街等同時，它亦位於核心中央(CCR) E E例：類似中環帶。
注意事項
1.地契年期 新加坡物業設有永久地契和非永久地契，當中非永久地契亦有長短之分，如99年，999年。這兩種地契與永久地契的物業價值相比，會有三至五成差別，無論物業地契年期長短。若同樣位處同一條街道的話，租金亦相近，意味較細的物業收租回報相對軟高。
2.注意須繳稅項 有意購買新加坡物業的投資者要先應清自己的身份，因新加坡永久居民，新加坡公民和外國人身份購買，税率都有不同。新加坡金管局於去年7月推出新的措施，調整額外買家印花税當中海外買家購買當地住主的印花税由原先的15％增加至20％，再者，在按揭方面，以外國人身份購業物業，一般只做到6至7成按揭，按揭成數較新加坡永久居民和公民低。
3.選擇持牌物業代理 在投資海外物業時，選擇持牌的物業代理相當重要，有邮份人可能不知造：有些於本港網售海外模盤的地產代理，並不需要領牌，因此不受EAA監管，因此在選擇代理前，可先到EAA查閱審查報告，避免無牌代理有機可乘。
