西班牙移民

西班牙移民

西班牙是歐洲老牌國家,當地環境優美,夏季陽光燦爛,冬季氣候温和,是温帶地中海型氣候,曾被選為世界七大最佳退休養老勝地。西班牙位於歐洲西南部的君主立憲制國家,現今有5億人口使用西班牙語,是世界上總使用人口第三,母語第二多的語言。

西班牙在世界屬於已發開國家,是高度發展的歐洲先進國家之一,國內製造業發達,知名民族品牌有LOEWE,和全球擁有3100家分店的服飾品牌ZARA,也是歐洲最大時裝零售商,其所屬集團INDITEX是世界最大時裝集團。觀光業也貢獻了全國11%的GDP,舒適的地中海氣候陽光充足,是旅行者的度假天堂,觀光人數排名世界第四

跟葡萄牙移民相同,西班牙透過「黃金居留許可計劃」,申請人只需投資50萬歐元(約430萬港元)買樓,即可三代移民西班牙,獲得西班牙居留權,並可自由出入歐洲27個申根國。

歐盟護照移民

擁有歐盟護照:

  • 世界通行證全球免簽,任何歐盟成員國的公民都可以在27個歐盟國家和4個歐洲自由貿易聯盟國家內生活,工作,學習和養老,享受與當地公民基本相同的福利和權利。
  • 可以免簽全球151個國家,包括英國、加拿大、澳大利亞、英國、新西蘭、日本等國家。
  • 可以在31個歐洲國家的任何一個國家居住,上學和工作。

保加利亞擁有全歐洲最低所得稅率,而且只在保加利亞國內所產生的收入才會收稅,不會徵收全球税。因此保加利亞是立足當地,面向歐洲做貿易的好地方。

移民西班牙優勢

最適宜居住的國家之一

西班牙有着清新空氣,舒適的地中海氣候和優美自然環境,非常適合居住和學習。

領先醫療制度

西班牙是高社會福利制國家,全民享有社會醫療保險

自由出入歐洲

自由往返25個歐洲申根國家,可投資或經營公司

申請快捷 批核快

獲簽率高,審理時間短,7-90天獲批。

子女入學6年後即可入籍

無學歷,語言及商業背景要求。無強迫性投資及巨額繳稅壓力,資金要求靈活

一人申請 全家三代移民

購房居留可全家一起申請,18歲以上子女及年長父母可申請延伸居留。

西班牙黃金簽證計畫

西班牙於2013年啟動黃金簽證計劃,於西班牙投資50萬歐元的房產,即可獲居留權。其後每年於西班牙居住至少6個月,5年後可獲永久居留及歐盟護照,永居期間至少進入西班牙一次,天數不限。10年後則可以獲國民身分。

西班牙擬定了投資居留簽證特許非歐盟國家的企業 或是個人在西班牙境內開辦企業、從事投資,或購買不動產,給予投資人往來西班牙入境及居住的便利。


「 西班牙非營利居留移民 」

 

西班牙非盈利居留適合於在西班牙生活,但是不需要工作或者不需要從事相關職業活動的申請者。簡單來說,就是申請者需要在不工作的情況下,有足夠的資金滿足自身及其家人在西班牙居住的生活開銷。

申請門檻低,不需要解釋商業背景和資金來源

投資房產風險低,增值快; 西班牙房產永久地契,世代相傳;

一人申請,全家獲得身份(配偶和 18 歲以下的子女)

申請條件

年齡不低於18周歲,且屬於非歐盟成員國公民

無犯罪紀錄,且通過申請健康體檢

購買房產(不低於20萬歐元的房產為居所)或者租賃房產(固定居所)

每年居住>183天

有必要的經濟手段承擔家庭花費,一般家庭收入要達到最低收入的4倍以上

每年有不低於4萬歐元的非工資性收入

西班牙當地銀行有一定數量的存款(一般買房要求不低於1萬歐元,而租房則要求不低於5萬歐元)


申請流程

步驟一

律師評估,簽署協議

步驟二

繳納前期服務費;辦理律師委託

步驟三

開設西班牙銀行賬戶

步驟四

遞交簽證申請

步驟五

獲取居留簽證;預約居留申請

 

步驟六

打指紋&取卡。


「 西班牙投資居留移民 」

西班牙投資居留移民即是以個人或公司形式在西班牙進行5年以上的投資

  • 不動產置產居留簽證(RIV): 購買價值50萬歐元以上的不動產
  • 資本投資者居留簽證(RIC): 投資股票或創頭基金或購買200萬歐元之政府債券
  • 企業家居留簽證(REM): 在西班牙成立公司,創造就業機會促進社會發展

申請條件

年齡不低於18周歲,且屬於非歐盟成員國公民

無犯罪紀錄

可隨行之家屬:主申請人合法配偶、18歲以下未成年子女、年滿18未婚且經濟上不獨立的子女、申請人經濟不獨立的父母親

西班牙移民陷阱

陷阱:

購房者不能工作 不能享受免費醫療福利;

在西班牙購房獲得「黃金簽證」後,西班牙該法律規定房主在西班牙不能工作。若違反規定,居留作廢,如來西班牙要向使領館重新申請簽證。

同時,購房者不享有西班牙免費醫療,解決醫療問題需要自己購買公共或私人醫療保險。

陷阱:

居留權 「綠卡」!在宣傳歐洲移民政策時,常常打出買房「送」綠卡的宣傳口號,然而事實上,根據目前多數歐洲國家的購房移民政策,投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權,這與永久居留權,也就是所謂的「綠卡」,尚有一定的區別

如何避免?

購買房產前應仔細挑選移民機構,本公司就正正為顧客提供來自世界各地充足及品質上佳的一手資料,希望降低顧客移民或海外置業成本。亦有經驗豐富的移民顧問。


西班牙移民生活

西班牙是西歐國家人口密度最低的國家之一,屬於歐洲高福利國家,凡交納社會保險後,均可享受免費醫療和領取失業救濟金、退休養老金等待遇。西班牙人生活節奏慢,一般人更願意享受生活,而不是被生活推着往前走。以下是西班牙生活全攻略:

日常生活

西班牙人一天內一般要吃5餐,與中國一日三餐的習慣不太一樣。西班牙人的早餐一般在清晨的6點,早餐是麵包加咖啡,12點吃第二餐,麵包夾香腸與咖啡的搭配,15:00吃正式的午餐,17:00吃甜點和喝咖啡,21:00才開始吃晚餐。

 

超長假期

西班牙節日名目繁多,每年大約有200多個節假日,除了聖誕節、復活節等一些重大的傳統節日之外,各個地區都有自己的節日,這些節日都極富地方色彩。在節假日裏,西班牙人一般都喜歡與家人聚在一起。

 

完善的福利制度

西班牙實行全民免費公共醫療,這個機制被稱為「國家衛生體系」,全民性、福利性、資金來源的公共性是其三大特點。

西班牙移民教育

西班牙公立學校和國際學校眾多,國際學校提供英語、法語、德語及意大利語的課程,同時也可以提供雙語教學。

1. 西班牙語言輔導

大多數私立學校會對外國學生開設語言暑期學習班(每年九月結課)

2. 西班牙學制類型

西班牙的中學學期為六年,正如國內的初中加高中。種類分為公立學校,私立學校,半私立半公立學校,以及國際學校。

3. 西班牙入學申請

申請學校並不是難事,但由於中國家長剛在西班牙買房並移民過來,可以與校長見面會談,給孩子一個初步測評和基本學習計劃後,經過各方面的挑選及對比後,申請最滿意的學校。

入學手續一般在7月之前去辦理。9月份還有一次入學時間,在這個時間之前辦理也可以。因名額緊張,需要提前確認。


西班牙移民 vs 葡萄牙移民

西班牙

葡萄牙

氣候與文化

北方氣候較涼爽濕潤,南方較溫和乾燥。

民風奔放熱情,揮灑藝術氣息,在體育、音樂、設計等方面屬世界頂級。

美食家的天堂,每個地區都有著名的飲食文化。

擁有世界上最適宜人類居住的地中海氣候,環境優美,空氣清新。

紡織、製鞋、釀酒、旅遊等是國民經濟的支柱產業。

葡萄牙文字、藝術和建築皆有着濃重的拉丁味道,受天主教文化極深。

購房移民政策

購買50萬歐元以上的房產可獲得西班牙居留權,沒有地產類型的限制,可以購買多套房產,房產可以自住或出租。西班牙可以將房產出售,但只有在獲得永居後才能賣,不過獲得永居的條件則非常嚴苛。

2012年推出的「黃金居留計劃」,只要投資者購買價值50萬歐元的一套或者多套房產,即可獲得葡萄牙居留權,同樣沒有地產類型和用途限制。並且在葡萄牙平均每年居住7天,滿5年後即可獲得永居,購買的房產即可售出,不像西班牙那樣繁瑣。

申請入籍

獲得居留簽證五年後,你可以申請永久居留,第十年你可以申請國籍。申請國籍的政策要求是自申請國籍之日起向前推進五年,五年內每年至少在西班牙生活183天。

6年後可申請入籍,入籍前1年,須在葡萄牙居住30

居住要求

申請人可獲得有效期為兩年的居留簽證,即“2+2+2”。並每兩年在西班牙續簽一次居留證。申請人的逗留時間沒有限制。

要求申請人在第一年生活7天,此後每兩年生活14

西班牙與葡萄牙都是移民熱門地,移民兩地各有好壞,大家決定地點之前記得要詳細考慮!


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FAQ

1. 如果得到西班牙居留權後,投資房地產價格下跌至少於50 萬歐元,申請人需增加投資額以滿足申請最低要求嗎?

不需要,申請人只需在購買房產時,房產價格逹至 50 萬歐元或以上。另外,如投資者購買50 萬歐元或以上的房產,必須支付首次最低投資金額50萬歐元,餘款可以借貸或按揭。

2. 西班牙所需繳交的稅項?

個人入息稅 (18000歐元以下-免稅;18000歐元以上-24%;最高徵收的稅率:35%)、企業利得稅 (200萬歐元以下-25%;最高徵收的稅率-35%)、資本增值稅 (房產資本增值-增值部分的21%;投資資本增值-增值部分的21%)、全球稅 (非稅務居民無須繳交;稅務居民(在西班牙住滿183)須繳交)、出租物業稅(扣除所有開支的24%

3. 入藉和永久居留有甚麼分別?

市場上移民項目眾多,要細心了解所選項目是否能入籍,抑或是只有永久居留資格。以近期備受港人追捧的馬來西亞及泰國為例,兩者亦只是可以合法於當地居住,並未能享有 入籍的公民福利。

4. 如何保留永久居留資格?

即使取得永久居留資格並不等同不用再辦續證,以葡萄牙為例,即使由移民申請的5年後正式取得永久居留資格, 申請人仍要定期到當地辦理簽證,只是每年沒有居住要求而已。

5. 移民歐洲有哪些較為經濟的方案?

歐洲國家如葡萄牙、西班牙、希臘和塞浦路斯等都相繼推出投資置業移民,而每個國家各有優勢。相對而言,葡萄牙的投資購房移民政策較受歡迎,價格不算高昂, 且每年僅須入境7天,近乎零的居住要求備受港人追捧。

6. 移民後需要納稅?

每個國家稅收亦有不同,這點絕對要留意,而且重點亦會視乎你是否為當地的常住居民(即每年居住183日或以上 ),若然是的話必須按該國家/地方的要求繳付稅項(當然每個地方要求亦有不同)。